Diagnostic loi Carrez : mesurage du lot de copropriété

Les vendeurs doivent indiquer la superficie privative aux acquéreurs de lots de copropriété. C’est la surface Carrez qui s’affiche dans l’annonce immobilière et le contrat de vente.

Toutes les ventes en copropriété sont concernées par la loi Carrez quel que soit le bien (logement, commerce, pavillon en lotissement, etc.). Le calcul de la superficie privative rappelle le mesurage loi Boutin, mais s’en distingue sur un certain nombre de points importants.

Faire un métrage loi Carrez du bien en copropriété

En cas d’erreur, l’acheteur pourrait obtenir la diminution du prix de vente. La transaction risquerait d’être annulée en l’absence de mesurage loi Carrez. Le recours à un spécialiste est donc fortement conseillé pour éviter une déconvenue ou un litige après la vente.

D’une part, le texte de la loi Carrez comporte un certain nombre de subtilités. D’autre part le mesurage Carrez des biens en copropriété, horizontale ou verticale, doit être très précis.  

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