Diagnostic plomb du logement ancien mis en vente ou en location

Le diagnostic plomb est effectué uniquement dans les biens à usage d’habitation dont la construction est antérieure à 1949. Le propriétaire doit alors obtenir un constat de risque d’exposition au plomb, à transmettre aux futurs locataires et acquéreurs. Les logements anciens peuvent contenir des peintures au plomb susceptibles de provoquer une intoxication.

Ce diagnostic plomb permet d’informer les occupants et de lutter contre le saturnisme.

Détecter le plomb dans les revêtements des habitations

Le technicien emploie la fluorescence X pour savoir s’il y a présence de plomb dans les revêtements. Les risques d’exposition sont liés à la concentration en plomb, à l’accessibilité du métal, et à l’état de dégradation du revêtement.

Cette expertise plomb, comme le diagnostic amiante, dégage la responsabilité du propriétaire en cas de vices cachés.