Diagnostic termites préalable à la vente d’un bien immobilier

En France, plusieurs départements ont été déclarés partiellement ou totalement termités. Marseille, par exemple, est une ville concernée par un arrêté préfectoral termites.

Les propriétaires vendeurs doivent alors obligatoirement fournir un diagnostic termites à l’acheteur. Ce document est un état relatif à la présence de termites dans le bâtiment.

Infestation et garantie des vices cachés

Les termites sont des insectes xylophages et provoquent donc une dégradation biologique du bois. Il faut signaler aux candidats acquéreurs une éventuelle infestation de termites.

Le diagnostic sert également à empêcher les parasites du bois de se propager aux bâtiments voisins. Ce diagnostic parasitaire, géré par un professionnel certifié, protège en cas de vice caché.

Le rapport mentionne la présence ou l’absence de termites dans chaque pièce visitée.  

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